Le rêve d’investir au Sénégal et de disposer d’un logement dans un quartier prisé de Dakar s’est transformé en véritable cauchemar financier pour plusieurs Sénégalais établis en France. Selon les informations rapportées par L’Observateur, près de 100 millions de francs CFA auraient été mobilisés dans le cadre d’un projet immobilier présenté comme devant être réalisé sur un vaste terrain situé aux Almadies.

L’affaire, qui suscite désormais de sérieuses interrogations, a été portée à l’attention des autorités compétentes. La Direction de la surveillance et du contrôle de l’occupation du sol (Dscos) ainsi que la Division des investigations criminelles (DIC) ont été saisies afin de faire la lumière sur cette opération et de déterminer les responsabilités éventuelles.

Au départ, ils étaient quatre souscripteurs. Séduits par les garanties qui leur auraient été présentées et convaincus du sérieux de l’opération, ils auraient ensuite joué un rôle de relais auprès d’autres membres de la diaspora, contribuant ainsi à élargir le cercle des investisseurs intéressés par le projet.

Parmi les premiers souscripteurs figure Moussa Diallo. Celui-ci explique avoir vu dans cette opération une opportunité de concrétiser son projet d’acquisition immobilière au Sénégal. D’après son récit rapporté par le quotidien, plusieurs virements effectués depuis la France lui auraient permis de verser, à lui seul, environ 85 millions de francs CFA à l’initiateur du projet, par l’intermédiaire de son représentant au Sénégal, I. Diop, présenté comme étant établi aux Almadies.

Pour convaincre les investisseurs et maintenir leur confiance, plusieurs documents leur auraient été remis au fur et à mesure de l’opération. Il s’agirait notamment d’actes présentés comme des attributions de terrains délivrées par la Commission de contrôle des opérations domaniales. Ces pièces auraient constitué, aux yeux des souscripteurs, des garanties suffisantes pour poursuivre leurs investissements.

Les versements se seraient ainsi poursuivis jusqu’à ce qu’une nouvelle demande financière vienne renforcer les engagements des investisseurs. Les promoteurs auraient sollicité sept millions de francs CFA supplémentaires, présentés comme nécessaires pour rémunérer un géomètre chargé de procéder au morcellement des terrains. Pensant cette étape indispensable à la préparation de leurs futurs actes de vente, les souscripteurs auraient accepté de verser la somme réclamée.

C’est par la suite que les premiers signes d’inquiétude seraient apparus. Les échanges avec les responsables du projet se seraient progressivement interrompus, laissant les investisseurs sans informations précises sur l’évolution du dossier. Face au silence de leurs interlocuteurs, certains membres du groupe auraient alors décidé de se rendre personnellement à Dakar pour tenter d’obtenir des explications.

Au cours de leur séjour, ils auraient été conduits dans les locaux des services des Impôts et Domaines et présentés à un individu censé intervenir dans le traitement de leur dossier. Ils auraient cependant découvert par la suite que cette personne ne disposait pas, selon leur récit, de la qualité ou du statut nécessaire pour jouer le rôle qui lui avait été attribué.

Les soupçons se seraient davantage renforcés lorsqu’un autre interlocuteur se serait présenté à leur hôtel pour leur réclamer quatre millions de francs CFA supplémentaires. Cette nouvelle somme aurait été destinée à accélérer, selon les explications fournies aux investisseurs, l’établissement des titres de propriété.

Cette demande aurait finalement constitué un tournant dans l’affaire. Les quatre Sénégalais auraient décidé de suspendre tout nouveau paiement et de se rapprocher des services compétents afin de vérifier l’authenticité des documents et la réalité juridique du projet immobilier.

Le passage à la Dscos aurait alors fait tomber les dernières illusions des souscripteurs. D’après les informations rapportées par L’Observateur, les vérifications effectuées auraient révélé que les documents qui leur avaient été remis seraient faux. Le projet immobilier présenté aux investisseurs ne disposerait, selon les éléments communiqués aux victimes présumées, d’aucune base réelle.

Des plaintes auraient ainsi été déposées auprès de la Dscos et de la Division des investigations criminelles. Les enquêteurs devront notamment déterminer l’origine des documents transmis aux souscripteurs, identifier les éventuels bénéficiaires des sommes versées et établir les responsabilités de chacun dans cette opération.

I. Diop, présenté comme le représentant du projet au Sénégal, aurait déjà procédé au remboursement d’une partie importante des sommes engagées. Près de 55 millions de francs CFA auraient ainsi été restitués. Interrogé sur la situation, il aurait expliqué les difficultés rencontrées par des retards dans l’établissement des documents d’attribution et soutenu n’avoir joué qu’un rôle d’intermédiaire.

Selon le quotidien, I. Diop se serait également engagé à poursuivre les démarches pour récupérer les fonds et permettre leur restitution aux différents souscripteurs. Il est par ailleurs attendu devant les enquêteurs de la DIC, qui devront recueillir sa version des faits et confronter ses déclarations aux éléments déjà réunis.

En attendant les conclusions de l’enquête, les victimes présumées restent marquées par l’ampleur des sommes engagées et par la déception née de cette affaire. Pour ces Sénégalais établis en France, le projet devait symboliser un investissement dans leur pays d’origine et la préparation d’un retour dans de meilleures conditions. Il s’est finalement transformé en une lourde déconvenue financière.

Moussa Diallo appelle désormais les autorités à renforcer les mécanismes de contrôle et d’accompagnement destinés aux Sénégalais de l’extérieur qui souhaitent investir dans l’immobilier. L’objectif, selon lui, est d’éviter que d’autres membres de la diaspora ne soient exposés à des opérations reposant sur de fausses garanties ou sur des documents présumés frauduleux.

L’article Projet immobilier aux Almadies : des Sénégalais de France dénoncent une présumée escroquerie de près de 100 millions FCFA est apparu en premier sur LE DAKAROIS.

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