En visite à Saint-Louis ce vendredi 25 juillet 2025, le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement du territoire, Balla Moussa Fofana, a dévoilé l’un des projets les plus structurants du quinquennat en matière d’habitat. Il s’agit du Programme National d’Accès au Logement et de Renouveau Urbain, dont l’ambition est de construire plus de 200 000 logements dans un horizon de 5 à 10 ans sur l’ensemble du territoire sénégalais.
L’annonce a été faite au terme d’une visite de terrain sur le chantier du projet SERRP (Projet de Relogement et de Résilience à Saint-Louis), situé à Diougop. Financé par la Banque mondiale, ce projet prévoit la construction de 480 logements pour les populations sinistrées de la Langue de Barbarie, victimes de l’avancée de la mer. C’est à partir de cette expérience pilote que le gouvernement souhaite élargir le modèle à l’échelle nationale.
Pour le ministre Balla Moussa Fofana, ce programme est une priorité stratégique de l’État, portée au plus haut niveau par le président Bassirou Diomaye Faye et le Premier ministre Ousmane Sonko. Il a insisté sur la nécessité de proposer des logements décents et accessibles, en s’appuyant sur des modèles économiques durables et inclusifs.
Sur le plan financier, les logements seront proposés selon différentes configurations avec un système de location-vente souple. Les unités de plain-pied (rez-de-chaussée) seront mises sur le marché à moins de 30 millions de FCFA, avec la possibilité pour certains acquéreurs, grâce aux subventions publiques, de les obtenir à un prix inférieur à 20 millions de FCFA. Les logements en étages (R+2) seront, quant à eux, accessibles à raison de 20 millions par palier, mais les subventions pourraient faire baisser le coût jusqu’à 15 millions FCFA.
Le plan de paiement prévoit un apport initial de 4 à 5 millions, suivi d’un remboursement échelonné sur dix ans, à raison de 1 million par an, soit environ 83 000 FCFA par mois. Un modèle que le ministre juge en phase avec les capacités financières de nombreux ménages sénégalais, particulièrement ceux de la classe moyenne émergente.
Au-delà des aspects financiers, Balla Moussa Fofana a mis en avant la nécessité de capitaliser sur les initiatives déjà en cours, en particulier celles menées par l’Agence de Développement Municipal (ADM), qui servira de référence méthodologique et opérationnelle. Il s’agit de garantir, selon lui, un accès encadré au foncier, une disponibilité des matériaux de construction à prix abordable et la présence d’infrastructures de base, comme l’eau, l’électricité et les voiries.
Ce vaste programme de logements s’inscrit dans une vision de transformation urbaine articulée autour de la justice sociale, de la résorption du déficit en logements estimé à plusieurs centaines de milliers d’unités, et d’un renouveau urbain inclusif. Le gouvernement entend ainsi répondre à l’urgence sociale tout en modernisant l’aménagement du territoire.
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