Logement à Dakar : Mohamed Faye, DG de Cautiona, interpelle le président Diomaye Faye pour réguler le secteur locatif

Dakar — Alors que la crise du logement continue de peser lourdement sur les ménages sénégalais, le Directeur général de Cautiona, filiale de M&N Capital Group, appelle les pouvoirs publics à davantage associer le secteur privé aux efforts de digitalisation et de régulation du marché locatif national.

À Dakar comme dans plusieurs grandes villes du pays, l’accès au logement reste difficile pour de nombreux ménages. Pour louer un studio ou un appartement, les candidats locataires doivent souvent mobiliser plusieurs mois de caution à l’avance, auxquels peuvent s’ajouter des commissions versées à des courtiers opérant dans un cadre peu formalisé. Cette situation, combinée à la hausse des loyers, constitue une importante charge financière pour les jeunes travailleurs, les familles et les nouveaux arrivants dans la capitale.

C’est dans ce contexte que Cautiona dit avoir développé une solution de cautionnement locatif limitée à deux mois, sans commission ni recours à un intermédiaire de courtage. Selon l’entreprise, le dispositif permet d’avancer directement la caution au bailleur pour le compte du locataire, lequel rembourse ensuite la somme suivant un échéancier adapté à ses revenus.

Au-delà de son offre commerciale, Cautiona affiche également l’ambition de contribuer à la modernisation du secteur immobilier locatif. L’entreprise estime qu’une collaboration avec l’État, notamment à travers la digitalisation des transactions locatives, pourrait contribuer à améliorer la transparence et la traçabilité du secteur.

Selon Cautiona, cette démarche permettrait notamment de mieux encadrer certaines pratiques du marché, de réduire les coûts supportés par les locataires et de sécuriser davantage les relations entre bailleurs et locataires. Elle pourrait également favoriser la formalisation d’un secteur où persistent encore de nombreuses pratiques informelles.

Dans une déclaration adressée au chef de l’État, le Directeur général de Cautiona, Mohamed Faye, a fait part de la disponibilité de son entreprise à mettre son expertise au service des pouvoirs publics.

« Monsieur le Président, votre vision de transformation systémique du Sénégal trouve un écho direct dans ce que nous portons chez Cautiona. Nous avons construit une solution concrète, opérationnelle, qui peut dès aujourd’hui contribuer à régulariser le marché locatif et alléger la charge du logement pour des milliers de familles sénégalaises », a-t-il déclaré.

Mohamed Faye ajoute : « Je me tiens personnellement prêt, avec toute mon équipe, à mettre notre expertise, notre technologie et notre engagement au service de l’État pour accompagner cette digitalisation du secteur. C’est le rôle du secteur privé national d’apporter des solutions concrètes à la Nation, et c’est ce que nous proposons de faire à vos côtés, Monsieur le Président. »

À travers cet appel, le patron de Cautiona souhaite ainsi ouvrir un dialogue avec les autorités sur les moyens de moderniser le marché locatif et de faciliter l’accès au logement. Une démarche qui, selon l’entreprise, pourrait s’inscrire dans les efforts de transformation et de formalisation de l’économie nationale.